第722章 左边首富右边总统
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在格林尼治稍微住了两天，萧穗总算是渐渐适应了这里的环境和法律。
也觉得满眼光秃秃的白桦林变得顺眼了些只要踏上仅仅一河之隔的对岸纽约州地界，社区里的植被马上就会变得常绿茂密起来，只不过房子也都从大庄园变成了二层木结构小洋楼。
对于住格林尼治的人来说，真正有意义的绿化，都是自己楼跟前三五十米以内的草坪和树丛，因为只有这些地方是住在楼里看得见的。外围几十米甚至百米纵深的枯树荒林，那都不是给自己看的，而是用来装低调的。
最好达到那种大隐隐于市的效果，让穷人开车路过以为里面是公园，立入禁止的公园。
这一切环境，都是附近三州的格局和州、联邦税法博弈的产物。
美国的税法是分联邦税和州税的，联邦税大家都一样，没有操作空间，但各州优惠力度有很大差异。
其中物业税（房产税）只在美国建国初年作过几十年联邦税，后来现美国人对于税怎么用有很大的监督意图，联邦被抗辩久了不厌其烦，就渐渐退缩了。后来甚至州都不直接收，而是下方到县里，甚至更低级别来操作。
美国人是很计较我这块地收上去的地皮税（特指地皮税，营业税所得税区划没那么明显），是不是用于本地服务和建设的。如果跨区划使用会有很严重的后果，有些时候甚至会导致市府倒台。
格林尼治这社区的地皮税，就都是用来补贴在本地，额外僱佣更多警察保护社区居民、给社区的公立学校僱佣更多好老师教本社区居民的孩子、修本社区的公共道路和公园。
州平均水平的警察覆盖是免费的，不用靠地皮税，但额外的保护密度是要给钱的。
有钱人当然不会满足于“打了九一一后5分钟有人出动、2o分钟内确保到现场”这么慢的基本保障了，人家要的是随时随地的高标準保护。
如果有人敢拿着格林尼治社区的地皮税，去建设所在市核心市区斯坦福的公立学校或者道路的话，那么肯定会引起轩然大波（格林尼治只是个类似于镇的社区，只有两三万人口，上面属于“斯坦福市”，斯坦福市再属于康州。这个斯坦福和加州那个斯坦福大学的斯坦福不是一回事，同名而已。）
换言之，美国人在这方面斤斤计较会细到我这个小区的居民的物业税，就只能用来改善我们这个小区的物业。
萧穗住了两天，每天出去散散步，就能看到这种环境博弈的杰作这里也有公园，公园的绿化和装饰一点都不比自己家里的庭院差，看得出来市政都是当自己家一样用心盖的。
搞得萧穗有时候都在想，要是她和老公是稍微穷一些的人，要在格林尼治长住，那肯定不该浪费钱再弄那么大的私人花园，公共空间都足够享受了。
公园里和行人路两边、供行人休息的椅子，居然是都是沙的，还带雨棚。萧穗第一次看到的时候，立刻就想会不会便宜了流浪汉和乞丐。
但当天下午她就明白了：这里额外的警察，可以确保那些穷人进不了这个社区，连公共道路都走不进来。
人家也不会违反美国的法律，就合法的盘问流浪汉，依法行使“只要怀疑是想踩点，就扣24小时盘问”的权力
如果了解了美国有钱社区的这种规则，再看《第一滴血》里小镇警长因为看到陌生武力兽兰博来到小镇、就想把他强行送走，也就不奇怪了。
美国人觉得连自家社区里公交站牌旁边的椅子，都是自己的税买的，不是这个社区的凭什么给躺。
所以那些羡慕美国的人也大可不必觉得那边多开放，开放跟斤斤计较是并存的。
美国大部分的公共设施，在美国人的概念里，都不是国人民的，而是这个地方、这个社区的人内部共有的，跟外人屁关係没有。越是穷越是基本保障的社区，因为没人来佔便宜，就随便一点，越是有钱人聚居的地方，就越许可权明确。
不然早就被吃大户薅羊毛薅光了。
康州这边显然是经过了多年的税法磨合博弈，相关条款的目的，就是指着吸引那些曼哈顿的级富豪来置业级豪宅。
反正这儿开车到曼哈顿也就3o公里，还有直达的城铁班车，4o分钟就可以从曼哈顿第五大道和中央公园，赶回这儿睡觉。
……
几日适应之后，又是一个明媚的早春清晨。
吃过早餐，由顾骜陪着喝消食茶时。萧穗想到过几天老公和米娜妹妹就要去欧洲度蜜月了，她内心不由有些彷徨：
“老公，和米娜走了之后，我在这儿也怪闷的。我们来了也好几天了，知不知道附近邻居都有些什么人家呀？
我看左右两边，呐，隔了几百米，都有跟我们这个差不多的半岛加防波堤的私人庄园，应该也都是级富豪吧，认认门也好。”
虽然她知道美国人不太在乎邻居关係。
米娜当时也坐在一旁陪着喝茶，只不过她身子无恙，所以喝的是奶茶，鲜奶先做的那种。闻言她也跟着好奇：“老公，旁边都住了些什么人呢？我出去逛过几圈，从来没看到人，应该也都是跟一样的世界公民吧，世界到处有房子。”
顾骜闻言一笑，然后指着窗外远处数百米外那片半岛树林：“猜得真准，我们右手边这一片，是托马斯.沃森先生的，他平时都在硅谷，所以没人住很正常。”
“托马斯.沃森？那是谁？”萧穗对产业界不是很了解。
“是ib司的老闆，确切地说，应该叫小托马斯.沃森。”相对懂行的米娜直接帮忙解说了。
萧穗：“原来是个富二代。”
米娜：“也不算吧，人家都七十多岁的人了，执掌ib权三十多年。ib电子计算机领域的部成就，都是他这一代创出来的。
他父亲创立ib时候，只是把ib展成了穿孔纸带式计算器和其他商务办公器材领域的巨头，跟电子计算机还不沾边。”
当然这并不是老沃森能力不行，而是时代局限。老沃森执掌ib要是在二战前，那时候就没有电子计算机。
萧穗似懂非懂，不敢再乱髮表见解，只是觉得这里的邻居都好牛逼。
顾骜也跟着感慨插嘴了一句：“沃森这人，也是王安当年坚持传位给儿子的心理支柱王安跟ib司斗了一辈子，也就跟小沃森斗了一辈子。
他看着自己最大的对手，就是一个继承父业后扬光大的富二代，所以就产生了一种幻觉，觉得自己的儿子也行。
幸好我救了他，让他在损失还不算太大的时候，就认清了他儿子不行。沃森家族的传承，只是一个传奇特例罢了，不能複製的。”
听了老公这番高瞻远瞩的话，萧穗情不自禁摸了摸肚子。
“怎么能这么说！谁说就一定不能複製了。”
米娜也是感同身受，毕竟那是她的dna。所以她不太想继续这种悲伤的话题，连忙把楼歪了：“别说什么沃森了，老公，那说说右手边这家邻居，知道是什么人么？不知道的话我去打听吧。”
顾骜：“我当然是买房子之前就打听好了右边这房子，是副总统阁下的。”
米娜大惊：“乔治.bh？那可不只是副的问题了，李根已经做了八年要退了，今年可是大选年，bh可是已经通过了供核内部的初选，他要是顺利更进一步……
老公，买房子的时候不会是想巴结邻居吧？”
米娜说着说着，忍不住怀疑。
“怎么可能，我只是挑合适的、最好的条件买。无论是沃森还是布虚，我都犯不着去巴结。应该理解，纽英格兰地区头号的富人区就是这里了，这里最好的区位又只有这些房子，所以旁边遇到个美国富或者豪门总统都是正常现象。”顾骜义正辞严地澄清。
这不是骗人，他没必要骗自己的老婆，他是真心这么想的。
而且这里面他确实没有任何开挂。
沃森家族也好，布虚家族也好，或者是那个后来很跳的自称美国第一美女总裁的惠普公司女ceo也好，或者其他一堆对沖基金老闆，史实就都是住格林尼治这边的海景大豪宅的。
曼哈顿三分之二的对沖基金老闆，在这里都有房子。这属于一万户家庭就能订一万份《华尔街日报》的社区。
也就是一个社区的《华尔街日报》订阅量，就相当于地球《华尔街日报》总订阅量的5%。
顾骜既然要摆出一副让自己子女享受美国最好的基础教育资源的架势，遇到任何人都是很正常的。传媒文化看比弗利，政商金融看格林尼治，这是美国上流社会的通识。
布虚家的豪宅，如今就价值四五千万美金，而另一边沃森家的豪宅，估值六千多万。
顾骜住的这个半岛，原先是曼哈顿四家对沖基金的老闆分割的，每家平均大约价值两千万左右。所以去年股灾之后，顾骜是拿了八千万美金，把四家的宅子统一买了，大刀阔斧占岛称王。
当年沃森等家族来格林尼治置业的时候，也是考虑过顾骜这里的，只不过他们觉得家里人口少，犯不着吃下那么大的地皮，资金也不是大风刮来的，就低调量入为出了。而顾骜此番置业的行径，多少是有点暴户的不知内敛的。
花了八千万美元整合起来的豪宅，有两个总统或者富邻居，是很合理也很和逻辑的。1988年的八千万美元，可是非常巨大的数字了，顾骜在香江白加道的顾园，当年前前后后部加起来，也就勉强这里一半多点的钱。请大家关注威信“小 说 搜”
在格林尼治稍微住了两天，萧穗总算是渐渐适应了这里的环境和法律。
也觉得满眼光秃秃的白桦林变得顺眼了些只要踏上仅仅一河之隔的对岸纽约州地界，社区里的植被马上就会变得常绿茂密起来，只不过房子也都从大庄园变成了二层木结构小洋楼。
对于住格林尼治的人来说，真正有意义的绿化，都是自己楼跟前三五十米以内的草坪和树丛，因为只有这些地方是住在楼里看得见的。外围几十米甚至百米纵深的枯树荒林，那都不是给自己看的，而是用来装低调的。
最好达到那种大隐隐于市的效果，让穷人开车路过以为里面是公园，立入禁止的公园。
这一切环境，都是附近三州的格局和州、联邦税法博弈的产物。
美国的税法是分联邦税和州税的，联邦税大家都一样，没有操作空间，但各州优惠力度有很大差异。
其中物业税（房产税）只在美国建国初年作过几十年联邦税，后来现美国人对于税怎么用有很大的监督意图，联邦被抗辩久了不厌其烦，就渐渐退缩了。后来甚至州都不直接收，而是下方到县里，甚至更低级别来操作。
美国人是很计较我这块地收上去的地皮税（特指地皮税，营业税所得税区划没那么明显），是不是用于本地服务和建设的。如果跨区划使用会有很严重的后果，有些时候甚至会导致市府倒台。
格林尼治这社区的地皮税，就都是用来补贴在本地，额外僱佣更多警察保护社区居民、给社区的公立学校僱佣更多好老师教本社区居民的孩子、修本社区的公共道路和公园。
州平均水平的警察覆盖是免费的，不用靠地皮税，但额外的保护密度是要给钱的。
有钱人当然不会满足于“打了九一一后5分钟有人出动、2o分钟内确保到现场”这么慢的基本保障了，人家要的是随时随地的高标準保护。
如果有人敢拿着格林尼治社区的地皮税，去建设所在市核心市区斯坦福的公立学校或者道路的话，那么肯定会引起轩然大波（格林尼治只是个类似于镇的社区，只有两三万人口，上面属于“斯坦福市”，斯坦福市再属于康州。这个斯坦福和加州那个斯坦福大学的斯坦福不是一回事，同名而已。）
换言之，美国人在这方面斤斤计较会细到我这个小区的居民的物业税，就只能用来改善我们这个小区的物业。
萧穗住了两天，每天出去散散步，就能看到这种环境博弈的杰作这里也有公园，公园的绿化和装饰一点都不比自己家里的庭院差，看得出来市政都是当自己家一样用心盖的。
搞得萧穗有时候都在想，要是她和老公是稍微穷一些的人，要在格林尼治长住，那肯定不该浪费钱再弄那么大的私人花园，公共空间都足够享受了。
公园里和行人路两边、供行人休息的椅子，居然是都是沙的，还带雨棚。萧穗第一次看到的时候，立刻就想会不会便宜了流浪汉和乞丐。
但当天下午她就明白了：这里额外的警察，可以确保那些穷人进不了这个社区，连公共道路都走不进来。
人家也不会违反美国的法律，就合法的盘问流浪汉，依法行使“只要怀疑是想踩点，就扣24小时盘问”的权力
如果了解了美国有钱社区的这种规则，再看《第一滴血》里小镇警长因为看到陌生武力兽兰博来到小镇、就想把他强行送走，也就不奇怪了。
美国人觉得连自家社区里公交站牌旁边的椅子，都是自己的税买的，不是这个社区的凭什么给躺。
所以那些羡慕美国的人也大可不必觉得那边多开放，开放跟斤斤计较是并存的。
美国大部分的公共设施，在美国人的概念里，都不是国人民的，而是这个地方、这个社区的人内部共有的，跟外人屁关係没有。越是穷越是基本保障的社区，因为没人来佔便宜，就随便一点，越是有钱人聚居的地方，就越许可权明确。
不然早就被吃大户薅羊毛薅光了。
康州这边显然是经过了多年的税法磨合博弈，相关条款的目的，就是指着吸引那些曼哈顿的级富豪来置业级豪宅。
反正这儿开车到曼哈顿也就3o公里，还有直达的城铁班车，4o分钟就可以从曼哈顿第五大道和中央公园，赶回这儿睡觉。
……
几日适应之后，又是一个明媚的早春清晨。
吃过早餐，由顾骜陪着喝消食茶时。萧穗想到过几天老公和米娜妹妹就要去欧洲度蜜月了，她内心不由有些彷徨：
“老公，和米娜走了之后，我在这儿也怪闷的。我们来了也好几天了，知不知道附近邻居都有些什么人家呀？
我看左右两边，呐，隔了几百米，都有跟我们这个差不多的半岛加防波堤的私人庄园，应该也都是级富豪吧，认认门也好。”
虽然她知道美国人不太在乎邻居关係。
米娜当时也坐在一旁陪着喝茶，只不过她身子无恙，所以喝的是奶茶，鲜奶先做的那种。闻言她也跟着好奇：“老公，旁边都住了些什么人呢？我出去逛过几圈，从来没看到人，应该也都是跟一样的世界公民吧，世界到处有房子。”
顾骜闻言一笑，然后指着窗外远处数百米外那片半岛树林：“猜得真准，我们右手边这一片，是托马斯.沃森先生的，他平时都在硅谷，所以没人住很正常。”
“托马斯.沃森？那是谁？”萧穗对产业界不是很了解。
“是ib司的老闆，确切地说，应该叫小托马斯.沃森。”相对懂行的米娜直接帮忙解说了。
萧穗：“原来是个富二代。”
米娜：“也不算吧，人家都七十多岁的人了，执掌ib权三十多年。ib电子计算机领域的部成就，都是他这一代创出来的。
他父亲创立ib时候，只是把ib展成了穿孔纸带式计算器和其他商务办公器材领域的巨头，跟电子计算机还不沾边。”
当然这并不是老沃森能力不行，而是时代局限。老沃森执掌ib要是在二战前，那时候就没有电子计算机。
萧穗似懂非懂，不敢再乱髮表见解，只是觉得这里的邻居都好牛逼。
顾骜也跟着感慨插嘴了一句：“沃森这人，也是王安当年坚持传位给儿子的心理支柱王安跟ib司斗了一辈子，也就跟小沃森斗了一辈子。
他看着自己最大的对手，就是一个继承父业后扬光大的富二代，所以就产生了一种幻觉，觉得自己的儿子也行。
幸好我救了他，让他在损失还不算太大的时候，就认清了他儿子不行。沃森家族的传承，只是一个传奇特例罢了，不能複製的。”
听了老公这番高瞻远瞩的话，萧穗情不自禁摸了摸肚子。
“怎么能这么说！谁说就一定不能複製了。”
米娜也是感同身受，毕竟那是她的dna。所以她不太想继续这种悲伤的话题，连忙把楼歪了：“别说什么沃森了，老公，那说说右手边这家邻居，知道是什么人么？不知道的话我去打听吧。”
顾骜：“我当然是买房子之前就打听好了右边这房子，是副总统阁下的。”
米娜大惊：“乔治.bh？那可不只是副的问题了，李根已经做了八年要退了，今年可是大选年，bh可是已经通过了供核内部的初选，他要是顺利更进一步……
老公，买房子的时候不会是想巴结邻居吧？”
米娜说着说着，忍不住怀疑。
“怎么可能，我只是挑合适的、最好的条件买。无论是沃森还是布虚，我都犯不着去巴结。应该理解，纽英格兰地区头号的富人区就是这里了，这里最好的区位又只有这些房子，所以旁边遇到个美国富或者豪门总统都是正常现象。”顾骜义正辞严地澄清。
这不是骗人，他没必要骗自己的老婆，他是真心这么想的。
而且这里面他确实没有任何开挂。
沃森家族也好，布虚家族也好，或者是那个后来很跳的自称美国第一美女总裁的惠普公司女ceo也好，或者其他一堆对沖基金老闆，史实就都是住格林尼治这边的海景大豪宅的。
曼哈顿三分之二的对沖基金老闆，在这里都有房子。这属于一万户家庭就能订一万份《华尔街日报》的社区。
也就是一个社区的《华尔街日报》订阅量，就相当于地球《华尔街日报》总订阅量的5%。
顾骜既然要摆出一副让自己子女享受美国最好的基础教育资源的架势，遇到任何人都是很正常的。传媒文化看比弗利，政商金融看格林尼治，这是美国上流社会的通识。
布虚家的豪宅，如今就价值四五千万美金，而另一边沃森家的豪宅，估值六千多万。
顾骜住的这个半岛，原先是曼哈顿四家对沖基金的老闆分割的，每家平均大约价值两千万左右。所以去年股灾之后，顾骜是拿了八千万美金，把四家的宅子统一买了，大刀阔斧占岛称王。
当年沃森等家族来格林尼治置业的时候，也是考虑过顾骜这里的，只不过他们觉得家里人口少，犯不着吃下那么大的地皮，资金也不是大风刮来的，就低调量入为出了。而顾骜此番置业的行径，多少是有点暴户的不知内敛的。
花了八千万美元整合起来的豪宅，有两个总统或者富邻居，是很合理也很和逻辑的。1988年的八千万美元，可是非常巨大的数字了，顾骜在香江白加道的顾园，当年前前后后部加起来，也就勉强这里一半多点的钱。请大家关注威信“小 说 搜”